法律論壇 – 如何在美國註冊公司（下）
上一講介紹了一些在美國註冊公司的注意事項，我們繼續討論如何選擇在美國註冊公司。 如何選擇註冊公司的類型 在美國選擇何種公司類型是挺複雜的事情。美國各個州政府和地方政府對註冊公司的要求不同，以下我們以加州為例去討論。美國的企業（Business Enterprises）按組織形式分為兩大類，非公司型企業（Unincorporated Business …
法律論壇 – 如何在美國註冊公司（下） Read MoreAuthor: Dawson Wu
房產投資 – 如何在美國當一個精明的房東
在很多中國人眼裡，最理想的生活莫過於擁有一大堆房子，自己住一套，剩下的統統出租，每月只需要按時催房客交房租，然後大部分時間就用來舒舒服服地享受生活。在中國當房東絕對是處於一個強勢，主動的地位，至少幾乎沒有聽說過在中國，有哪個房東是夾著尾巴做人的。但是在美國，你要是想當房東，那簡直就是走上了一條當“孫子”的不歸路。 很多在美國的華人，堅持著艱苦奮鬥的精神，省吃儉用地把錢存夠去買房，希望多買一套房就能多賺一筆租金。沒想到錢沒賺多少，卻把心都操碎了。尤其是遇見以下的兩種情況，簡直就是倒霉中的倒霉。 第一種，不付房租還賴著不走的。 我們 一般都把房客看做弱者，這點上在中美都沒有多大差別。在中國，對租房者更多的是心理上的同情，但是房子的主人最終還是房東，主要還是房東說了算。但是在美國，法律在很大的程度上都是偏向保護房客，尤其是付不起房租的人。因此在美國，就有那麼一群人，非常熟悉房屋出租的法律，專門鉆法律的空子，成為了“職業蹭房人”，能做得不交房租住大半年，可是坑哭了房東。“職業蹭房人”是怎麼做到的呢？按照美國法律，即便是付不起房租，房東也不能強行趕他們走。像在中國的房東常用的換鎖之類的那些手段都是犯法的。房東這個時候可千萬不能動肝火，氣壞了自己可真是不值得。你只能一點一點按步驟跟“蹭房”的磨了。 …
房產投資 – 如何在美國當一個精明的房東 Read More
保險常識 – 終身壽險(Whole Life Insurance)是否符合你的需要
終身壽險（Whole Life Insurance）是相對於定期壽險（Term Insurance）而言的。終身壽險是當前市場上最為常見的人壽保險之一，無論是國內保險，還是海外保險。 定期壽險當然是在一定時間內有效的保險。如果是20年定期險，那就是要繳納20年的固定保險費用。一旦停繳，保單就不再有效。保單沒有投資功能，本身沒有現金價值。它最大的優勢就是“便宜”。定期險比較直截了當。 …
保險常識 – 終身壽險(Whole Life Insurance)是否符合你的需要 Read More
緩解各種頭痛的五種按摩手法
頭痛雖然不是病，但是痛起來也會有要人命的感覺。對於某些特殊的職業人群來說，長期對著電腦，宿醉等都會引起頭痛。小編有個朋友前幾天就是看書看得太過集中精神，然後就頭痛得要命了。那麼如何緩解頭痛呢？一定要看醫生吃藥嗎？不是因為疾病引起的頭痛，其實我們可以採用按摩的手法來緩解，這個方法健康有效，小編今天就介紹幾個按摩的手法給各位朋友，大家不防參考一下。 按摩印堂穴 印堂穴是人體腧穴之一，屬於經外奇穴。此腧穴位於人體額部，在兩眉頭的中間。有明目通鼻，寧心安神的作用，用於配合治療失眠，頭痛，鼻淵等症狀。按摩手法如下： 坐在有靠背的椅子上，或者躺在床上。 放鬆神經，然後伸出雙手，用拇指按住太陽穴，然後四指並排地按住額部，由下往上地從眉毛上端開始推向額部。 …
緩解各種頭痛的五種按摩手法 Read More 法律論壇 – 如何在美國註冊公司（上）
隨著中美貿易的日益增多，越來越多的中國商人需要在美國註冊公司，從而擴展其公司業務。對於如何在美國註冊公司呢？今天小編就和各位探討一下。 為什麼在美國從事經營活動一定要註冊公司？ 註冊公司是為了保護個人資產，讓公司和個人資產分離。選擇以公司名義從事商業活動，公司作為一個獨立法人實體，可以獨立承擔責任，履行義務，行使權利。公司所產生的責任和債務風險，由公司自行承擔，賠償數額以公司資產為限，不會牽扯到個人資產。 什麼人可以申請註冊美國公司? 按照美國法律，美國本地人和外國人都可以在美國設立公司。不在美國的外國人和持有非移民簽證在美國的外國人（如F1學生，B2遊客等）都可以註冊LLC和C-Corporation公司 …
法律論壇 – 如何在美國註冊公司（上） Read More
養生保健 – 日常生活五個保健穴位按摩法
在古代中國人已經會運用各種方法手段進行預防保健。按摩穴位更是備受推崇的方法，按摩穴位既方便又實用，有時候比吃藥打針的效果更好，今天就為各位介紹如何按摩五個對我們日常生活有著良好保健作用的穴位。 一，合谷穴 別名虎口，屬於陽明大腸經。在手背第一，二掌骨間，當第二掌骨橈側的中點處。自我按摩時，要用另一手拇指朝小指方向按壓，能更好的發揮保健作用。按摩合谷穴一能祛風散寒，對發燒感冒，各種頭痛，鼻炎，牙痛，神昏嗜睡有效。二能補氣，治療氣虛，虛弱。配合足三里能夠補益中氣，防止胃下垂；配合關元有急救作用。孕婦禁用合谷穴，有催產作用。 二，內關穴 …
養生保健 – 日常生活五個保健穴位按摩法 Read More
美國買房產到底應該寫在誰的名下
在美國買房產到底應該寫在誰的名下呢？當然每個人的情況各不同，需求也各不一樣。但是我們一般可以從三個方面來考慮。 第一，資產保護。對於一些高風險的職業以及考慮子女婚姻風險的人士來說，資產保護尤為重要。比如一個醫生由於醫療失誤被人提出訴訟。或者婚姻發生變了等等都會影響個人的資產。 第二，稅務減扣。產權名字的不同，產生的稅務問題也不同。在房產投資方面，主要需要考慮所得稅(Income Tax)，資本增值稅(Capital Gain …
美國買房產到底應該寫在誰的名下 Read More
加州房租管制法案AB1506法案投票未能通過
金州資訊 1月11日報，一項由加州民主黨州眾議員布魯克（Richard Bloom），邱信福（David Chiu）邦塔（Rob Bonta）等人提出的AB1506法案，與1月11日正式在州府的住房和社區發展委員會進行討論和投票。該法案主張廢除加州已經施行了20多年的柯斯塔-霍金斯法案（Costa-Hawkins …
加州房租管制法案AB1506法案投票未能通過 Read More
阿德赞贝尔坦斯表现 新秀称波帅风格像父亲
金州資訊報 1月8号，马刺客场挑战弱旅国王，由于是背靠背，马刺一开场略显疲惫，但姜还是老的辣，最后时刻马刺抓住年轻的国王队犯下的失误， 一举反超比分，最终107-100有惊无险的战胜国王。阿尔德里奇关键时刻连得五分，全场更是砍下31分12篮板的大号两双，他无疑是比赛获胜的关键。 莱昂纳德复出之后再一次受伤，最近我们运气有些不好。盖伊和格林还在养伤，我们正处于很艰难的一段时间。”赛前马刺主教练波波维奇用简短的一句话搪塞了媒体们的提问，随后摇摇头便转身离开。 先不说受伤的盖伊，格林以及莱昂纳德，本场比赛马刺还轮休了吉诺比利，更不幸的是，托尼-帕克在第四节比赛还扭伤了脚踝。 …
阿德赞贝尔坦斯表现 新秀称波帅风格像父亲 Read More
養生保健 – 按摩一個穴位解頸痛
隨著電腦，手機的普及，“低頭一族”越來越多；有或者是工作繁重，不可避免的長期坐在辦公桌前低頭苦幹，所以頸椎疼痛成了現代都市人常見的症狀。而在您覺得頸椎不舒服的時候，按揉一下頸白勞穴，可以幫助您改善頸痛的症狀！ 頸白勞是經外奇穴，具有疏經行氣，通絡止痛之功，善於治療頸項強痛。當我們長期伏案工作時，頸項部活動缺乏，長期下來就容易使頸椎發生退變，局部肌肉緊張，經脈運行受阻，從而誘發頸椎疼痛。通過按揉頸白勞，就可以疏通局部經氣，起到通絡止痛之效。 取穴法：正坐取穴。當我們低頭時，可以在頸項部下面摸到有一高突的椎骨，用手按住并轉動脖子則可感覺它也隨之轉動，該處就是第7頸椎棘突。以第7頸椎棘突為起點，上2寸(拇指背側橫紋為1寸)，后正中線旁開1寸(同前)則為頸白勞穴。 按摩法：行拿捏法，以一側拇指，食指分別按在左右頸白勞穴上，用適中力度按揉，并同時兩指向中間對捏，拿起局部肌肉上提，每次可做10到15分鐘不等。 以上資料由Shang-Hai …
養生保健 – 按摩一個穴位解頸痛 Read More