美國最火爆的房地產市場在丹佛 美股漲幅擴大道指拉升450點

金州資訊報導,據CNBC報導,科羅拉多州的丹佛正在迎來歷史上最具競爭力的房地產市場,成為從昂貴的灣區和擁擠的東岸大都會前來的買家的目的地。

根據丹佛房產經紀人協會(the Denver Metro Association of Realtors,DMAR)的數據,九月,丹佛待售房屋數量幾乎減少了一半,只有三千套獨棟房屋等待出售,兩年前這一數字超過5600 。而實際上,九月掛牌的新房數量創下歷史新高,但是由於需求更為強勁,因此呈現了火爆的賣家市場。

丹佛的房屋掛牌出售時長的中位數僅有6天,此前最快記錄還是在2015年和2016年的9天。獨棟屋和公寓屋的簽約以及成交銷售額超出了以往任何時間。

買家激烈的競爭導致房價飆升。丹佛獨棟屋和公寓屋的價格中位數分別達51萬和33.5萬,雙雙創下歷史新高。

DMAR負責人Andrew Abrams表示,“賣家在疫情期間對搬家和買房流程也許還是感到猶豫。但是從買家的角度,疫情讓他們有更多時間在家,使得他們意識到自己需要更多空間,另外他們也希望抓住低住房抵押貸款利率的時機”。

丹佛各類價位的房子都在被出售,但豪宅尤其火爆,房價超100萬的房屋銷售卻同比上漲了80%。今年以來,豪宅市場的銷售數量比去年同期上漲了15%。

而在丹佛以西的阿斯彭(Aspen)以及斯諾馬斯村(Snowmass Village)在九月的成屋簽約數量分別同比上漲了100%和650%。

一方面是此前疫情壓抑的春季樓市需求得到釋放,另一方面,樓市確實比去年更為活躍。更多的人得以在家辦公,因此像丹佛這樣的靠近群山的地區備受熱愛戶外和自然的買家歡迎。另外在海邊,比如邁阿密,房屋銷售近期也出現飆升。

另訊: 川普宣佈出院消息提振 美股漲幅擴大道指拉升450點

金州資訊報導,伴隨著投資者對總統川普健康狀況的持續檢測和樂觀情緒,週一美股開盤全線上漲。而在川普發推文表示自己將在周一下午6:30離開沃爾特·里德醫療中心後,美股漲幅擴大。最終道指收漲465點,標普500指數漲1.8%,納斯達克指數漲超2.3%。

分析師認為,川普健康狀況好轉將減輕在大選前夕混亂的局面對政府功能的影響。

週日川普在推特上發布了一則一分鐘的短片,稱”我們得到了來自醫生最好的報告”。川普還曾短暫乘車前往醫院外和自己的支持者打招呼。週一早間,川普發了一系列推特呼籲選民為他投票,並列舉了自己的政治綱領和成就。其中包括“有史以來最大的減稅”以及“股市的歷史新高”。

上週五,川普被轉移至Walter Reed軍事醫療中心。

不過也有分析認為,美股週一提振主要是因為新一輪紓困案的希望。九月不及市場預期的就業報告讓市場對新一輪經濟刺激的呼聲更高。上週五,眾議院議長佩洛西表示,我們將針對文本持續努力、爭取迅速出爐一份妥協方案。 ”

上週五佩洛西還曾要求航空公司推遲裁員行動,稱一份針對航空公司的單獨救濟方案已經“臨近”。