金州資訊報導，住房抵押貸款固定利率出現第八週下滑，但是買房者卻仍然面臨掙扎，因為雖然有低廉的融資方式，但待售房源庫存卻仍然緊俏。
根據房地美週四公佈的數據，截止8月6日當週，30年期住房抵押貸款固定利率比此前一周下滑了11個基準點至2.88%。這是今年以來抵押貸款利率出現第八週下滑，去年同期這一利率水平為3.6%。
另外15年期住房抵押貸款固定利率平均值下滑7個基準點至2.44%，5年期國債指數型浮動利率抵押貸款下滑4個基準點至2.9%。
影響住房抵押貸款波動的十年期美債收益率本周也在歷史低谷徘徊。主要是因為市場對於全美失業狀況以及新一輪紓困方案遲遲不能出台的擔憂，刺激了避險情緒，從而壓低了長期美債收益率。
Zillow經濟學家Matthew Speakman表示：“近期，住房抵押貸款固定利率的下行壓力持續，不過借貸者的需求在增長、貸款機構下調貸款利率的意願不強，讓利率一度保持在一定水平。然而聯邦政府上週沒能就新一輪紓困案達成協議最終還是壓低了抵押貸款固定利率突破了歷史新低。”
Speakman還補充道，如果週五勞工部公佈的七月非農就業報告疲軟，將進一步壓低抵押貸款利率。而如果就業情況比預期強勁，抵押貸款利率則會上漲。
總體來說，低利率的環境對潛在購房者極具誘惑力。儘管上週申請住房貸款的人數下降，但是數量仍然比去年同期高出一截。根據抵押貸款銀行家協會的數據，申請購房抵押貸款（而不是再融資）的數量比去年同期上漲了22%。
Realtor.com經濟學家George Ratiu表示，儘管低利率刺激買家鎖定這一歷史低位的月供水平，但買家在通往自己新家的路上仍然面臨阻礙。其中最大的阻礙就是待售房源供應不足。這導致多方出價競爭激烈，推升了房價，還讓更多房東獲得驗房豁免。
Ratiu表示，這些現象可能會“嚇退”部分潛在買房者。另外在疫情之下，借貸者提高了借貸門檻，再加上低庫存，在今年下半年我們會看到住房銷售顯著下滑。
另訊: 好於預期 上週近120萬人首次申請失業救濟
金州資訊報導，勞工部周四公佈的數據顯示，上周有118.6萬美國人首次申請失業救濟。這是自3月份以來的每週最低總人數，但也顯示出疫情對勞動力市場造成的持續損害。
接受華爾街日報訪問的經濟學家此前預測的失業數字是142萬人。
上次報告類似的數字是在3月14日，當時全美剛剛進入新冠大流行狀態並展開了多項防疫措施，經濟陷入停滯。從那時起，這一總數就輕而易舉地超過了1967年以來的任何記錄。
不過，即使在過去一周有所改善，總數仍遠高於1982年大流行前69.5萬人的紀錄。
連續兩週領取失業金的人數減少了84.4萬人，至1,610萬人。
截至7月18日，申領失業救濟的人數增至3,210萬人，較前一周增加130萬人，這比當前數據早了兩週。
勞工部周四公佈，自由職業者、兼職工作者和其他沒有資格獲得聯邦失業救濟但有資格獲得大流行失業援助的人數降至65.57萬人，較7月31日失業援助計劃到期前一周減少了25.3萬人。國會和白宮正在延長該計劃，但尚未達成協議。與各州的數據不同，這個數字沒有經過季節調整。
Oxford Economics首席美國金融分析師Kathy Bostjancic稱：“在5月和6月的漲勢之後，我們的前進勢頭實際上有些停滯。”
新申領人數較疫情初期的高水平有所下降，但連續20週超過百萬的失業人數以歷史標準衡量仍是非常高的。
Bostjancic稱：“全國各地出現了新冠病例重燃，這削弱了經濟活動和就業增長。”
現在，緊急額外聯邦補貼已經到期，新加入失業行列的人將無法獲得每週額外600元的補貼，而這些補貼在整個春季和夏初都對失業工人幫助很大。
貝佐斯拋售超30億亞馬遜股票 今年”套現”超去年兩倍
金州資訊據CNBC週四報導，根據美國證券交易委員會（SEC）的公開資料，亞馬遜CEO貝佐斯本週拋售了價值31億的自家公司股票。
此項出售股票屬於10b5-1交易計劃的一部分，也就是說 拋售來得併不意外，屬於早前貝佐斯已經申請好的計劃。在今年初，貝佐斯據此還拋售了超過41億元的亞馬遜股票。也就是說今年以來他共計出售了72億元亞馬遜股票。儘管如此，他仍然擁有超5400萬股自家公司股票，按照當前股價來計算價值1700億。這筆資產使其成為世界首富。
但是和去年對比，首富顯然增加了“套現”。 2019年全年貝佐斯出售了價值28億元的股票。而此前貝佐斯曾表示自己每年會出售10億元的亞馬遜股票來資助自己的太空探索公司藍色起源（Blue Origin）。
亞馬遜公司暫時沒有就此置評。
此次出售正值貝佐斯出席國會眾議院反壟斷聽證會後一周。另外，上周亞馬遜還公佈了遠超預期的財報。今年以來亞馬遜股價已經上漲73%。