金州資訊報導，房地產搜索網站Zillow的最新預測顯示，受新冠病毒大流行影響，今年春季房屋銷售可能會下降，但到明年年底會反彈。
據Zillow的經濟學家和分析師稱，由於居家令要求和對經濟的整體擔憂使人們耗光了此前預計的強勁春季購房季，因此銷量可能驟降60％。
但是房價可能會經歷小幅下滑和更快的恢復。 Zillow預計，到今年年底房價將下降不超過3％，然後在2021年內回升。
根據預測，到2021年，房屋銷售還將以每月約10％的速度增長。
“仍然存在很多不確定性，尤其是隨著一些州開始重新開放以及專家警告說秋季可能會再次出現冠狀病毒。”Zillow的首席經濟學家Svenja Gudell在一份聲明中說。 “但是，住房基礎很強大，遠比導致大蕭條的情況要好得多，這對總體住房而言是個好兆頭。”
在遏制冠狀病毒的措施於3月份升級之前，由於歷史性的低利率，有限的待售房屋數量以及年輕的美國人渴望購買首套房子，原本預計購房市場將會強勁。
Zillow說，儘管當前存在經濟不確定性，但被壓抑的需求仍然存在。房地產行業已經適應了不斷變化的環境，利用技術允許在保持社交距離的情況下進行交易。
這意味著房價幾乎不會動搖，不像大蕭條時期那樣，當時房價暴跌了近25％，並花了五年時間才達到經濟下滑之前的水平。
“儘管困難重重，但我們看到了一些跡象，表明對住房的需求仍然很大，而買家，賣方和代理商正越來越願意將交易向前推進。”Svenja Gudell說。
另訊: 為提振疫情下的汽車銷量 當前買車折扣前所未有
金州資訊報導，美國汽車製造商在疫情中關閉了自己的工廠，現在，行業寄希望於在逐步重開經濟的州打折促銷來刺激消費需求、獲得現金流，儘管這可能會犧牲公司盈利。
自新冠疫情在美國爆發以來，二手車已經停滿了拍賣車行，而各大港口則停滿了新進口汽車。全美大部分汽車銷售商都關門歇業。豐田汽車上週五宣布其四月全美銷售額下滑54%，現代汽車和馬自達分別下滑了39%和45%。
為了提振萎靡的需求，一些汽車製造商為消費者提供高達7年的無息購車貸款。
一些汽車銷售商表示，當前車企給出的折扣已經是史無前例的了，這讓四月末汽車銷量有所提振，並有望在二、三季度繼續刺激消費者購車需求。
汽車銷售商Sonic Automotive 的CEO David Smith表示，“我從未看到如此大的購車折扣。”
一些車企在中國重開經濟後銷量反彈中尋求到一絲希望。汽車巨頭福特公司CEO Jim Hackett上週表示，“我們相信購車需求會重新回來的”。另外，政府給車企提供的支持政策也在一定程度上起到作用。
不過，對於新車銷售來說，未來可能還將面臨二手車大降價的影響。通常每年，全美有4000萬輛二手車和二手皮卡交易。今年會有超過400萬輛低里程、相對較新的二手車回到市場，這將壓低二手車的價格，從而進一步影響到新車需求和定價。
豐田美國負責人表示，有不少租約到期的二手車因為車主處在被疫情隔離的州，所以無法按期歸還。車行也擠壓了大量到期二手車。
CarGurus汽車分析師George Augustaitis表示，車企將動用包括折扣、貸款便利措施和具有吸引力的租用項目來吸引更多消費者買新車。