金州資訊報導，儘管15日才是本月抵押貸款的還款期限，但藉款人已經開始焦急地湧入政府寬限的延期還款項目申請程序。聯邦政府允許借款人最長延期12個月還款，滿足一定條件者還可直接免交90天的月供，借款人在決定是否申請以上項目時還仍需謹慎。以下步驟值得參考：
1、確認是否有申請資格
首先弄清楚您的貸款是否被納入Cares Act或所在州的計劃內，再聯繫貸款服務機構開始申請程序，並提交受疫情影響導致財務困難的相關證明。只有聯邦擔保的抵押貸款機構，包括房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)等由聯邦住房委員會支持的公司才允許借貸人獲得至少180天的寬限。
查詢您的貸款是否屬於以上兩家機構：https://www.knowyouroptions.com/loanlookup；https://ww3.freddiemac.com/loanlookup/
2、考慮延期還款可能帶來的後果
何時、以何種方式填補延期款項也是需要考慮的問題。延期貸款是否會併入未來的還款中？還是被附加到抵押貸款的最後，一次性付清？
借款人/屋主一旦無法償清貸款，最終將與貸款機構一起重組抵押貸款，即被迫將抵押物拍賣以清償債務。
3、考慮延期對財產稅和保險費用的影響
一般來說，使用第三方託管賬戶的房主會從每筆按揭付款中留出一部分用於支付房屋的保險費和財產稅。鑑於方案沒有針對這筆費用提供明確規定，借款人必須向貸款機構問清楚，如果將還款延後，這些費用會發生什麼變化。
有些貸款機構可能會主動支付保險費和財產稅，但這種強制保險也許會額外產生一筆昂貴的支出。
根據抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association, MBA)週二公佈的數據顯示，在3月2日至16日當週，延期還款要求增加了1270%，而在3月16日當周至30日期間又增加了1896%。
數據實際將4月1日前發放的2240萬筆貸款的都統計入內，幾乎占到第一留置權（First Lien）抵押貸款市場的45%。
MBA通過抽樣得出，3月2日至4月1日之間，申請延期的貸款佔所有貸款數額的比例從0.25%上升到2.66%。
在川普總統3月27日簽署總額兩萬億的紓困法案Cares Act之際，政府開始實施抵押貸款減免措施。
法案規定，所有政府擔保抵押貸款（government-backed mortgages）的借款人（約佔第一留置權抵押貸款的62%），月供都將被寬限最短90天，最長一年還款。這些延期的款項最晚必須在貸款期限結束時還清。
由於抵押貸款服務機構被強制給予任何借款人寬限期，延期還款申請甚至不需要提供太複雜的文件。
3月23日至29日這一周，有接近22萬人通過電話申請延期。據估計，這一數字將在本周躍升至超71.7萬。
但壞消息是，由於申請量爆增，借款人也相應地更難聯絡到抵押貸款服務機構來提出延期要求。
據統計，客服中心平均每通電話的接聽時間從三週前的不到2分鐘延長到了17.5分鐘，以至於約有四分之一的借款人放棄了較為簡便的電話申請。