金州資訊報導，經過16年的準備，大型零售和娛樂中心美國夢（American Dream）即將於10月25日在新澤西州開幕，預計將吸引4000萬訪客，使本就擁擠的交通更加不堪重負。
該項目的所有者Triple Five Group預計訪問人數將與它的美國購物中心（Mall of America）相媲美，屆時高速巴士、免費班車和輕軌路線將把人們帶到最繁忙的美國購物目的地。新澤西州沒有計劃將購物中心通過鐵路與機場連接起來，也沒有任何新列車服務的計劃，只有額外的公交線路將延長服務時間和增加停靠的站點。
美國夢購物中心建於新澤西州的Meadowlands，這裡有一些全國最擁擠的高速公路和通勤城鎮。附近有國家橄欖球聯盟（National Football League）的大本營大都會人壽體育場（MetLife Stadium），那裡同時也是最受歡迎的音樂會舉行場所，交通堵塞和服務中斷是常事。
“在高峰時段，我可以看到交通一直堵到林肯隧道，”錫考克斯市長加內利預測美國夢購物中心開放後的情景。 “我不知道額外的公交車對於4000萬人來說怎麼會足夠。”
美國夢購物中心佔地300萬平方英尺，其中45％是零售商店另外55％為娛樂設施，包括Triple Five所說的西半球最大的室內主題公園，北美唯一的室內滑雪場和夢工廠水上樂園。此外還包括Saks Fifth Avenue，Hermes，Century 21等零售商店，以及一個猶太食品市場和容納20個餐廳的用餐露台。
雖然開幕恰逢零售業前景不佳，但美國夢公司表示，由於其景點的組合和靠近紐約市的地理位置，它可以超越賠率。
該項目最初於2003年被提出，當時的提議是建造一個名為Xanadu的大型購物中心，但該項目的所有權變更和財務困難使其未能完成。總部位於加拿大的Triple Five集團於2011年獲得所有權，最終從摩根大通公司獲得了17億美元的建設貸款、11億美元的免稅市政債券，還有5億美元來自開發商和租戶支付。 2015年，新州經濟發展局批准了3.9億美元的稅收優惠。
“我們正在與NJ Transit和NY Waterway密切合作，為顧客提供從紐約及周邊地區到達美國夢的便捷方式，”美國夢發言人McHugh在電子郵件中說。她說，商場將有一個乘車共享中心和3萬個停車位。
NJ Transit沒有計劃從距離美國夢大約10英里的紐瓦克自由國際機場建立任何類型的連接。該機構發言人斯奈德通過電子郵件表示，火車將無法為購物者服務，直到該系統具有“足夠的彈性，這樣做不會對新澤西州的通勤者產生負面影響”。
NJ Transit正在研究一種高架列車，就像洛杉磯機場正在建設的耗資49億美元的系統，“以提供錫考克斯和Meadowlands之間的無縫公共交通”，新州交通部門發言人Schapiro在一封電子郵件中說。 “具體的成本和路線將被確定。”
今年，WrestleMania球迷在鐵路延誤數小時後威脅要發動騷亂，滾石樂隊的音樂會觀眾被警告約兩小時的火車等待時間。
新澤西州東北部是全州人口最稠密的地區之一。根據倡導自由市場的研究小組Reason Foundation的8月報告，該州擁有全美最差的城市交通和道路狀況。
環保組織塞拉俱樂部的新澤西分會主任泰特爾說，在Meadowlands地區，對收費公路以及當地道路的升級幾乎沒有減輕交通擁堵。
“這個地方有全國最差的空氣質量，特別是因為卡車，公共汽車和汽車造成的，”他說。數據顯示，即使沒有Meadowlands活動的舉行，一些街道每天也會看到超過10萬輛汽車。
另訊: 年齡較大千禧一代成樓市推手 超1/4表示未來一年內要買房
金州資訊報導，千禧一代(1982-2000出生)中年齡較大的群體，也就是八零後和早期九零後的美國人，顯示出強烈的擁有自住房產的願望，正逢抵押貸款率下降和收入上升的這波時機，這批人數眾多的潛在買家加強了對本來就有限的待售房屋供應的整體需求，從而重燃了房價的熱度。
去年房價一直在萎縮，但今年夏天房價再次走高。根據CoreLogic的數據，7月房價較2018年7月上漲3.6％。這比6月份增長3.4％更強勁。 CoreLogic現在預測到2020年7月的年增長率將達到5.4％。
CoreLogic首席經濟學家Frank Nothaft表示，“由於低抵押貸款利率和家庭收入增加，今年7月新房和現房的銷售額較一年前有所增長。” “隨著許多市場的待售庫存保持低位，購買力的回升推動價格增長。如果低利率和收入繼續增加，那麼我們預計未來一年房價將會增長。“
在抵押貸款利率飆升之後，住房市場去年秋季大幅降溫。在冬季和春季，房屋供應量甚至開始略有上升，然後抵押貸款利率開始再次下降。這讓買家重返市場，特別是年齡較大的千禧一代。
千禧一代目前是全國最大的一個人口群體，據CoreLogic與RTi Research在今年上半年進行的一項調查顯示，超過四分之一的千禧一代表示他們有興趣在未來12個月內購買房屋。問題是可售房屋有限，供應量再次下降。根據全國房地產經紀人協會的數據，截至7月底，待售房屋庫存量較去年同期下降近2％，只有4.2個月的待售房屋供應。而六個月的供應量被認為是買賣雙方之間的平衡市場。
“越來越多的千禧一代表示有興趣購房，加強了這一群體繼續參與房地產市場的預期，”CoreLogic總裁兼首席執行官Frank Martell表示。 “但是，由於可供出售的房屋如此之少，這種不平衡已經造成了一種每天都在惡化的可負擔性。需求超過供應，我們不確定兩者何時會平衡。”
而根據標普CoreLogic Case-Shiller八月底公佈的全國房價指數，6月份房價的年度增長率為3.1％，這比5月份 3.3％的增幅有所下降。 10個城市綜合指數的年增長率為1.8％，低於5月份的2.2％。 20城市綜合指數年增長率為2.1％，低於前一個月的2.4％。
20個主要城市中，鳳凰城、拉斯維加斯和佛州坦帕的年度增幅最高。 6月，鳳凰城的年度房價上漲5.8％，拉斯維加斯上漲5.5％，坦帕上漲4.7％。 20個城市中有6個城市的房價漲幅大於前一年。從去年6月開始，西雅圖是唯一一個房價下降的城市，跌幅為1.3％。