據今日美國報導。在全美一些火熱的購房市場，買房已變成一個刺激的競標遊戲，如果你不以閃電速度做出決定，你就買不到房！
根據房地產研究公司Trulia的數據，4月份已簽訂合同、正式售出的美國住宅平均上市時間只有64天，這是自2007年至2009年房地產崩盤和經濟衰退以來最快售房速度。去年7月平均售房時間是71天，而去年4月則是77天。 2010年4月是房產市場最低迷的時期，在正式售出前，房屋平均在市場上掛出的時間是137天。
“房屋銷售的速度很快。”Trulia住房經濟學家查康（Felipe Chacon）評價說。 “你得提前準備好。”
售房市場的火爆受強勁的就業市場推動，而房源的稀少也刺激了房屋銷售。購房者必須火速向賣家“出價”。根據美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）提供的數據，4月份市場上有四個月的房屋供應，通常市場上有六個月的“庫存”。
請記住，房屋真正掛在市場上的時間實際要短很多，從掛出到有人出價、出價被接受的平均時間是26天，隨後則是房屋檢查、評估和貸款審批流程，有時價格仍會變動，甚至交易取消。
以下是全美五大最熱門房市：
• 西雅圖。平均售房時間：36天。西雅圖作為科技中心，是微軟和亞馬遜等巨頭的所在地。今年4月，該市房屋價格較去年同期上漲19.5％。嚴格的分區規定使建造新房變得更加困難，供應極其有限。
•加利福尼亞州聖何塞。平均售房時間：36天。根據Redfin的數據，矽谷中心在3月份是全國最具競爭力的房屋市場，其中83.2％的房屋售價高於標價。過去一年，該市房價上漲了22％。
• 舊金山。平均售房時間：36天。據Trulia稱，這是加利福尼亞州最昂貴的住房市場，平均房價高達130萬美元，比去年同期上漲13.7％。雖然瘋狂的房價迫使許多居民被迫搬離，但選擇留下的人則瘋狂搶購房源。
•加利福尼亞州奧克蘭。平均售房時間：38天。火爆市場受益於其毗鄰舊金山的地理位置，而相對較低的房價也吸引購房者慕名而來。該市房價實際每年下降6.2％，但仍在過去五年上漲了50.5％。
•丹佛。平均售房時間：41天。作為另一個科技中心，該市去年房價已攀升10％。
在其他城市，則是買家更具優勢，通常可以在出價前細細審視欲購的房源。
以下五個城區是全美最低迷房市
•紐約雪城。平均售房時間：144天。根據布魯金斯研究所（Brookings Institution）的數據，在全美100個最大的大都會地區中，它在2010年至2015年的經濟增長中排名倒數第一。去年房價僅上漲3.5％。
•紐約長島，平均售房時間：132天。過去一年該地區房價上漲了5.8％，但豪宅可能需要更長的時間才能賣出。
•紐約市。平均售房時間：128天。這座城市充滿了豪華住宅。此外，新的稅法還限制高價房屋的利息和稅收減免。去年該市房價上漲5.9％。
•邁阿密。平均售房時間：115天。查康說，儘管該市就業率上升，但許多人都在從事收入較低的旅遊業，豪宅市場仍然低迷。
•匹茲堡。平均售房時間：99天。近年來該市人口持續下滑，房價穩定，波動性小。去年房價上漲5.1％。