investment – 金州資訊

金州股市 – 一週前瞻（03/05-03/09）

March 5, 2018June 14, 2019 - by Roger Yu

經過連續兩週超跌反彈之後，上週市場受美聯儲新主席Powell鷹派言論，以及美國對進口鋼鐵和鋁材提高進口稅可能引發貿易戰消息的影響，加之短線快速上漲之後市場面臨獲利回吐壓力，導致四大股指全線回落，標普九大板塊無一上漲。市場恐慌情緒又起，熊市觀點再次佔據上風。從全週市場表現來看，本次回落有如下幾個特徵值得特別關注： 1）領跌品種：前期表現強勢、持續引領大盤上行，股價不斷創出新高的大藍籌品種快速殺跌，是導致指數快速回落的主要動力。道指30全周大幅下挫-3.05%，領跌四大指數。成分股中大消費龍頭MCD、CAT、WMT、HD等，基礎材料龍頭DWDP短線均出現快速暴挫，前期領漲的金融巨頭JPM、GS、軍工龍頭BA、UTX等也從高位放量回落，均給市場人氣帶來極大打擊。 2）科技巨頭：本輪一直領漲的科技巨頭FAANG走勢近期發生明顯分化。其中NFLX再次創出股價新高並繼續上攻，走勢最為強勁。 AMZN和AAPL創出新高後遭遇回調壓力，但是相對比較抗跌。 …

美国一月就业大增20万人华尔街股市卻大跌

February 3, 2018February 8, 2018 - by Roger Yu

金州資訊綜合報導：美国劳工部星期五公布非农就业报告称，1月新增就业岗位20万份，而工资涨幅则创下近9年来的新高。这为川普“炫耀”政绩再填枝叶，也可能强化美联储在3月加息的可能。数据显示，1月季调后非农就业人口增加20万，好于预期的增加18万，前值增加14.8万，连续88个月雇佣出现增加，为史上最长连增纪录。1月失业率持稳于4.1%，维持在17年以来的低位。美国1月平均每小时工资年率则刷新2009年6月以来最大涨幅。最瞩目的薪资增速大放异彩：美国12月平均每小时工资月率增长0.3%，预期增长0.2%，前值修正为增长0.4%；不过美国12月平均每小时工资年率上涨2.9%，预期增长2.6%，前值修正为上升2.7%。据经济学家指出，作为最受关注的薪资增速，1月的薪资年率表现靓丽，年率增速创下2009年以来最大，这无疑将提振通胀，进一步巩固市场对美联储加息的预期。美国劳工部指出，过去三个月，平均新增非农就业人数为19.2万，1月建筑/食品/医疗保健/制造业就业人数录得上扬。 …

金州投資 – 股市前瞻（01/29 – 02/02）

January 29, 2018February 1, 2018 - by Dawson Wu

進入2018年以來，美股連續4週收陽單邊上漲。標普500家成分股中漲幅最大的NFLX目前+43%，排第二位的STX +31%。其中漲幅超過20%的共有13家。漲幅10%以上的到達137家，佔比近1/4。成分股中逆市下跌的比例只有18%。從基本面情況來看，儘管美聯儲已經進入加息週期，對市場形成壓力。但是TRUMP稅改獲得國會通過，企業利潤增加、大量海外美元回流，對股市形成強力支撐。目前市場普遍預期標普500家大公司今年盈利將保持兩位數增長，並且按季度會逐步加速，Q1-Q4分別為+16%，+16%，+17.3%和+28.2%。營收上半年快速增長，下半年會減速，四個季度分別為+7.1%，+7.2%，+5.9%和+4.6%。在企業盈利依然在大幅增長的情況下，美股尚不具備走熊的基礎。短線需要關注的是：下周美聯儲將召開本年度第一次FOMC會議，目前市場普遍預期不加息。此外，未來兩週將有大量行業龍頭股公司將密集公佈財報，其中本週就有125家標普成份股，包括權重最大的幾家科技巨頭AAPL、MSFT、AMZN、GOOGL、FB，以及製造BA 、LMT、能源CVX、XOM、醫療PFE、MRK、消費MCD、金融V等多家巨頭公佈財報。企業財報具有非常大的不確定性，股價短線出現大幅波動是常態。因此，近期風險會集中釋放，投資者還宜做好風險防範措施。標普本月已經上漲+7.45%，很多投資者已經感到了一絲高處不勝寒的恐懼。不過從歷史數據來說，這個漲幅還算正常。本輪美股自09年3月起漲以來，單月漲幅超過7%的共有七次，其中月漲幅最大的達到過+10.77%(11年10月）。只不過從16年2月開始的這輪上漲，市場整體波動性出現大幅萎縮，大盤整體呈現的是慢牛走勢，投資者已經不太習慣5%以上的漲跌幅了。從具體技術形態分析：自從SPX開年即突破16/2自17/12形成的趨勢通道線之後，股指就進入加速上漲時期，中長期目標/阻力就指向2985一線（本年第一期Jan …

房產投資 – 如何在美國當一個精明的房東

January 24, 2018June 14, 2019 - by Dawson Wu

在很多中國人眼裡，最理想的生活莫過於擁有一大堆房子，自己住一套，剩下的統統出租，每月只需要按時催房客交房租，然後大部分時間就用來舒舒服服地享受生活。在中國當房東絕對是處於一個強勢，主動的地位，至少幾乎沒有聽說過在中國，有哪個房東是夾著尾巴做人的。但是在美國，你要是想當房東，那簡直就是走上了一條當“孫子”的不歸路。很多在美國的華人，堅持著艱苦奮鬥的精神，省吃儉用地把錢存夠去買房，希望多買一套房就能多賺一筆租金。沒想到錢沒賺多少，卻把心都操碎了。尤其是遇見以下的兩種情況，簡直就是倒霉中的倒霉。第一種，不付房租還賴著不走的。我們一般都把房客看做弱者，這點上在中美都沒有多大差別。在中國，對租房者更多的是心理上的同情，但是房子的主人最終還是房東，主要還是房東說了算。但是在美國，法律在很大的程度上都是偏向保護房客，尤其是付不起房租的人。因此在美國，就有那麼一群人，非常熟悉房屋出租的法律，專門鉆法律的空子，成為了“職業蹭房人”，能做得不交房租住大半年，可是坑哭了房東。“職業蹭房人”是怎麼做到的呢？按照美國法律，即便是付不起房租，房東也不能強行趕他們走。像在中國的房東常用的換鎖之類的那些手段都是犯法的。房東這個時候可千萬不能動肝火，氣壞了自己可真是不值得。你只能一點一點按步驟跟“蹭房”的磨了。 …