房產網站StreetEasy近日公佈了2020“最值得關注的社區”名單，列舉了紐約買房者、租房者、賣家和開發商最感興趣的地區。
第十位：布魯克林皇冠高地（Crown Heights）
皇冠高地的租金中位數是$2,499，年增長率為4%；房價中位數為$1,072,000，年增長率為2%；在2019年有12個新樓盤上市。
第九位：曼哈頓小意大利（Little Italy）
小意大利的租金中位數是$3,300，年增長率為10%；房價中位數為$2,995,000，年增長率為66%；在2019年沒有新樓盤上市。
小意大利是今年唯一上榜的曼哈頓社區。雖然沒有新樓盤上市，但那裡的老建築經過了翻修，可作為豪華公寓出租。而且與鄰近的蘇荷區（SoHo）和翠貝卡（Tribeca）先比，小意大利坐擁同樣便利的交通，卻遠沒有前面二者昂貴。
第八位：皇后區格倫戴爾（Glendale）
格倫戴爾的租金中位數是$2,125，年增長率為6%；房價中位數為$829,000，年增長率為5%；在2019年有1個新樓盤上市。
第七位：布魯克林展望萊弗茨花園（Prospect Lefferts Gardens）
展望萊弗茨花園的租金中位數是$2,350，年增長率為4%；房價中位數為$1,297,000，年增長率為13%；在2019年有9個新樓盤上市。
第六位：布魯克林東弗拉特布什（East Flatbush）
東弗拉特布什的租金中位數是$2,115，年增長率為1%；房價中位數為$645,000，年增長率為8%；在2019年有18個新樓盤上市。
第五位：布朗士高橋（Highbridge）
高橋的租金中位數是$1,850，年增長率為3%；房價中位數為$180,000，年增長率為8%；在2019年有7個新樓盤上市。
第四位：布魯克林中林區（Midwood）
中林區的租金中位數是$1,895，年增長率為6%；房價中位數為$758,999，年增長率為3%；在2019年有18個新樓盤上市。
第三位：皇后區牙買加（Jamaica）
牙買加的租金中位數是$2,170，年增長率為5%；房價中位數為$649,000，年增長率為10%；在2019年有9個新樓盤上市。
第二位：布魯克林克林頓山（Clinton Hill）
克林頓山的租金中位數是$3,000，年增長率為10%；房價中位數為$980,000，年增長率為9%；在2019年有13個新樓盤上市。
第一位：布魯克林威廉斯堡（Williamsburg）
林威廉斯堡的租金中位數是$3,200，年增長率為7%；房價中位數為$1,317,156,000，年增長率為2%；在2019年有41個新樓盤上市。
2018年，威廉斯堡的租房市場因即將到來的L線地鐵停運而大幅下滑。雖然紐約州長庫默在去年1月取消關閉卡納西隧道（Canarsie Tunnel），但是威廉斯堡的租房市場仍然恢復緩慢。截至去年4月，仍有59%的房屋租金低於上一次上市時的租金。但是自那以後，威廉斯堡的租房市場迅速反彈，租金中位數較2018年上漲了7%。
StreetEasy經濟學家Nancy Wu認為：“這種複甦的綜合力量讓我們認為，威廉斯堡已經做好了迎接2020年的準備。”
隨著曼哈頓的租金上漲，紐約人開始把目光投向擁有便利交通的島外地區。而布魯克林成為本屆榜單的最大贏家，共有6個社區幫上有名（其中還包括佔據榜首的威廉斯堡）。但與前兩年熱銷的布魯克林沿河靠近曼哈頓的地區相比，今年更受關注的地區除威廉斯堡和克林頓高山外，都是離曼哈頓較遠的社區，其原因是這些地區都在地鐵沿線，所以交通十分便利。例如，中林區臨近地鐵F/Q線，皇冠高地臨近地鐵2/3/4/5/A/C線，展望萊弗茨花園臨近地鐵2/5/Q線，東弗拉特布什臨近地鐵2/3/4/5。
皇后區也有2個社區上榜，分別是靠近長島鐵路和地鐵E/J/Z線的牙買加和靠近地鐵M線的格倫戴爾。
而布朗士上榜的社區高橋也在地鐵4/B/D沿線。值得一提的是，2019年高橋的網站搜索量比2018年增加了55%。
另訊: 加州住房危機嚴重 議員放大招解決
金州資訊報導，週一晚些時候，州參議員斯科特·威納(Scott Wiener)公佈了他最新版本的法案，該法案將迫使城市允許興建更多的住房，尤其是在交通和就業機會多的地區。
去年，由於郊區立法人員的抵制，該法案被擱置，之後威納對法案進行了重新調整，讓市政當局對如何遵守法律有了更多的控制權。
據彭博社報導，這項名為S.B.50的法案被視為緩解美國人口最多的州長期住房短缺問題的努力之一。
幾十年糟糕的政府政策和當地對建築的反對使得數百萬的加州人無法承受房地產的價值，由於就業增長速度超過了建築業，加州房價中值接近60萬元，是全國水平的兩倍多。
州長和立法者面臨越來越大的壓力，要求在此問題上採取更加積極的步驟。
不斷上漲的租金正在加劇該州的無家可歸危機，並影響到該州的企業，一些公司選擇將員工轉移到其他地方。就連財力雄厚的矽谷科技巨頭谷歌、臉書和蘋果公司也承諾提供幫助。
S.B.50的目標是增加供應，同時促進更密集的發展，以幫助該州應對氣候變化。依據該法案，城市將有兩年的時間來決定它們將如何遵守這項立法，市政當局仍需滿足加州的總體目標，並允許至少與該法案的基本條款一樣多的新住房。
不過，迫使社區接受更密集的開發在加州的一些地區並不受歡迎。該法案於去年5月提交，受到一些郊區城市和社區組織的反對，投票推遲到今年。
維納現在必須爭取足夠的支持，以便該法案能在本月底之前退出民主黨控制的參議院，否則就會胎死腹中。
維納星期一公佈了一份支持者名單，其中包括勞工、學生、經濟適用房和商業團體、州和地方官員，以及臉書和Stripe等公司。