金州百科——租戶威脅向ICE舉報造成房東損失1.7萬美元 附:美國支票怎麼填?

霍莉·昂丹(Holly Ondaan)在皇后區的公寓裡住了7年,在這7年的大部分時間裡,她很少與房東發生衝突。但當她開始遇到經濟困難,不再付房租時,情況就變了。

房東戴安娜·呂休斯(Diana Lysius)隨後採取了激進的措施:在短信和電子郵件中,她開始威脅要向移民當局(ICE)舉報來自圭亞那的昂丹。法庭文件顯示,其中一條用大寫字母寫成的信息寫道:“給我錢,要么我當天就給ICE打電話。”

本月,一名法官裁定房東違反了該市的人權法,並建議她支付1.7萬美元的罰款和賠償金。市政府官員稱這一決定是罕見的指責,可能會為移民租戶的待遇設定一個新標準。

儘管住房歧視移民是很常見的,法官建議Lysius女士支付5000美元的罰款和12000美元的賠償給她的房客是極不尋常的。

“我們相信這不僅開創了一個先例,保護潛在住房歧視的受害者不被ICE威脅,也給那些想用ICE來威脅租客的人一個明確的信息。”執法局的副局長Sapna Raj說。

法庭文件顯示,現年47歲的昂丹是皇后區牙買加的一幢兩戶住宅的兩名租戶之一,她在2017年秋天停止支付租金。 Lysius成功地在住房法庭上就拖欠租金向昂丹提出挑戰。

法庭文件顯示,她在2018年1月開始向昂丹發出敵意信息。

“當你打電話給房屋管理局的時候,那是一種樂趣和遊戲,”Lysius在一條信息中寫道。 “現在每天給移民局打12次電話就像玩遊戲一樣有趣。他們可以把你驅逐出境。”

當時,Lysius已經拖欠了房屋抵押貸款,出租的房產面臨止贖。法官說,她的經濟狀況可能是她決定發出敵意信息的主要原因。

Lysius還四次聯繫移民當局,詢問如果她懷疑有人為了獲得綠卡而偽造信息,該如何投訴。昂丹女士於2018年2月申請了綠卡。

房東後來聲稱,昂丹是為了獲得綠卡而捏造針對她的指控,行政法官駁回了這一指控。

昂丹作證說,這些威脅性的信息讓她擔憂,擔心她可能會與23歲的美國公民女兒分開,讓她“情緒崩潰”。她在法庭上說,她睡眠困難,食慾不振,很少離開公寓。

“我非常震驚,我擔心有一天我下車回家時,會有人在那裡等著,我不停地往窗外看,看有沒有沒有標記的汽車,”昂達在周一接受采訪時說。 “我女兒出生在美國,如果我出了什麼事,她會一個人被留在這裡。”

昂丹去年申請居住權時,持過期的旅遊簽證在美國,不過根據紐約市的法律,租戶可以免受基於移民身份和租戶實際身份的歧視。

Lysius在法庭上表示,2018年10月,也就是她拿到綠卡的三個月後,昂丹離開了皇后區的公寓,欠下了1.44萬美元的滯納金。
房產記錄顯示,Lysius在那個月底就不再擁有這棟房子了。

附:美國支票怎麼填?

問:剛來美國,感覺很多地方要用到支票,之前從來沒用過,這該怎麼辦呀?

答:初來乍到,往往會遇到一堆不順心的事兒。尤其繳費算是剛來的時候的一個大頭。

在美國日常生活中,需要頻繁使用到支票,無論是朋友間借錢丶還錢,還是公司付款等,帶支票也會比現金更為安全。比如租房,很多時候Office不接受信用卡,只能現金或者支票。當然有人會說可以使用一些App來轉賬,但是,使用社交App的話可能會伴隨各種風險。而且在華人之間流行不代表美國人也會用!所以對於即將赴美的華人們來說,如何正確的填寫支票還是很重要的!

那麼今天,我們就來聊聊一些關於美國支票的基礎知識。

首先,支票哪來的?

相信很多朋友會說剛來美國怎麼拿到支票?好問題,你得先去銀行開個戶啊!小編剛來美國第一天就跑去BOA辦卡,結果當時好像是有什麼優惠,郵來了一摞支票!一直到現在還沒用完。 。 。

接下來,重點來了!具體該怎麼填呢?

一般來說,你的支票大概是長這樣的:

按照順序從上到下,

先寫日期,比如說今天是2019年9月24日,可以寫成09/24/2019

再來是付款給誰,人名(比如李明,寫成Ming Li),公司名(比如公寓的話XXX Apartment)

金額那裡,阿拉伯數字(比如350.43)

支付的金額: 全英文拼寫(數字見上一條,寫成Three hundreds and fifty and 43/100,最後記得不要留空,拉一條黑線也可以)

左下角,用途,可不填

自己簽名
 
 
問題又來了,當你受到別人給的一張紙票,怎麼才能兌換呢?

如果你用的銀行有自己的APP的話,在背面簽字(一般在背面最上,有一條橫線,寫在上面就好),拍照上傳(需要注意的是,拍照要清晰,而且正反面都需要)

有的ATM機有check deposit的功能,可以直接存。

實在不行去銀行,Ask for help!

Tip:最後注意,一定不要直接扔掉,等自己確認卡上到賬後再丟!

小知識:支票底部有三段代碼,從左起分別是:

1)Routing Number,也稱 Routing Transit Number, 是美國銀行協會的金融機構識別碼,每家銀行都有自己固定的 Routing Number, 共有 9 位數字,一般從國內轉賬的時候會需要。

2)Account Number,即你在這家銀行的賬戶代碼,各個銀行的長度不一。

3)右上角Check Number,即支票號,使用後方便在清單裡確認用掉的是哪一張。

不過這些信息都是預先打印好的,不需要手動填寫,了解就好~