金州新聞速遞——570萬兒童水瓶發現安全隱患被緊急召回 Costco,Target,Walmart都有銷售

金州資訊報導,由於潛在的窒息危險,康智格已經召回了北美地區銷售的近600萬瓶兒童水瓶。

美國消費者產品安全委員會(Consumer Product Safety Commission)的數據顯示,美國自願召回的570萬個康智健兒童(Contigo Kids)清潔水瓶。

此前,該公司收到149份報告稱,稱瓶子裡的透明矽噴口脫落,對兒童構成潛在的窒息威脅,還有18人在孩子們的嘴裡發現了脫落的壺嘴。

官員們說,目前還沒有人員傷亡的報告。

2018年4月至2019年6月,該產品在好市多(Costco)丶塔吉特(Target)丶沃爾瑪(Walmart)和全國其他門店以及網上銷售。它有13盎司丶14盎司和20盎司三種尺寸,包括多種顏色丶材料和圖形。

它們可以單獨購買,也可以分為兩包和三包。

據安全委員會稱,受影響的水瓶中約有2.8萬瓶在墨西哥銷售,另有15.7萬瓶在加拿大銷售。

該公司表示,購買了召回產品的消費者可以免費訂購替換蓋子。

如有任何疑問,請致電262-0622與康科聯絡。更多信息也可以在其網站上找到。

6月全美房價漲幅放緩 低抵押貸款率恐助其回溫

金州資訊報導,據最新的數據顯示,房價仍然在全國范圍內上漲,但與過去幾年相比漲幅有所放緩。

根據標普CoreLogic Case-Shiller全國房價指數,6月份房價的年度增長率為3.1%,這比5月份 3.3%的增幅有所下降。

10個城市綜合指數的年增長率為1.8%,低於5月份的2.2%。 20城市綜合指數年增長率為2.1%,低於前一個月的2.4%。

“房價繼續走低,但可能趨於穩定,”標普道瓊斯指數公司的菲利普墨菲在一份新聞稿中表示。 “較少的城市經歷了比5月更低的同比價格上漲。”

20個城市中,鳳凰城、拉斯維加斯和佛州坦帕的年度增幅最高。 6月,鳳凰城的年度房價上漲5.8%,拉斯維加斯上漲5.5%,坦帕上漲4.7%。 20個城市中有6個城市的房價漲幅大於前一年。從去年6月開始,西雅圖是唯一一個房價下降的城市,跌幅為1.3%。

西海岸的房價增幅最低,洛杉磯的年度增幅為1.57%,聖地亞哥為1.33%,而舊金山則僅有0.72%,不過舊金山在過去3個月的房價增長了2.13%。東海岸的紐約的增幅也不大,僅為1.11%,紐約在上個月以及過去3個月的房價均有所下跌。

隨著春季開始的抵押貸款利率大幅持續下降,房價可能會大幅上漲。 30年期固定抵押貸款的平均利率現在比一年前低了整整一個百分點。較低的抵押貸款利率給予消費者更多的購買力,並推高房價。

“2019年6月美國全國房價NSA指數3.1%的同比價格變化正好是2018年6月的一半,”標普道瓊斯指數的指數管理主任兼全球負責人墨菲說,雖然房屋銷售從2018年開始明顯降溫,但大多數城市的房價依然在上漲,儘管漲幅不大。因此,當前的價格變化趨勢很可能會持續下去,除非經濟出現下滑。 ”

另一項數據顯示,今年第二季度的房價較去年同期上漲了5%。由聯邦住房金融局進行的​​調查顯示出房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的房屋貸款的價格,由於這些房屋是標準貸款,因此它無法捕捉高端市場的情況。它顯示房價連續第五個季度上漲,但也有可能即將發生變化。

“我們預計抵押貸款利率下降會對住房需求以及房價升值產生一些積極影響,因為自2018年底以來利率已經下降了整整一個百分點至8月份的4%以下,”FHFA高級經濟顧問Lynn Fisher在新聞稿中說。 “這將導致夏季購買季節延長,並且經季節性調整後可能會比第三季度的預期更高。”

亞馬遜HQ2未至北維州房價先漲 主力買家是這群人

金州資訊據《華盛頓郵報》報導,第一批亞馬遜的員工還遠沒有到達維州北部的新第二總部,但阿靈頓郡附近的住房市場已經變得像是下周全部2.5萬名員工都要遷入一樣。

房產經紀人表示,閃電般的銷售速度、市場上的房屋短缺以及可用庫存價格的上漲,這些都是由那些已經在華盛頓地區的居民所推動的。而幾乎所有已經鎖定的買家也是現有居民。

亞馬遜第二總部的到來對房產市場刺激的最新證據是房產中介Redfin上周公布的數據,其計算顯示,包圍著亞馬遜總部所在地水晶市的兩個住宅市場已經成為全美最具競爭力的住房市場。

“最具競爭力”意味著郵編是22202的住房中有接近一半的銷售速度比華盛頓都市區或全國住房銷售速度都要快。 “在阿靈頓和亞歷山大的超過一半(57%)的上市房屋在兩週以內被售出。”Redfin的7月數據顯示。

這些房屋的成交價格也超過了掛牌價,多個買家常規性的放棄了保護他們免受不可見結構性缺陷影響的應急條款。與去年相比,該房屋市場的待售房已經剩下不到一半。

“去年秋天,我在亞馬遜第二總部對面有一個掛牌公寓,它已經上市90天,根本吸引不到興趣。(房主)已經準備撤下了。”在北維州從事房產經紀15年的Redfin職員瑪拉·格蒙德說。但在去年11月亞馬遜選址消息傳出後,“突然之間,它被以要價高出7萬元的價格售出,而且是在一天之內。”

購買這處房產的買家和之後陸續湧現的一樣是計劃出租該房屋的投資者。其他買家,有許多是當地居民,他們一直在租房併計劃盡快購買。他們也急於在平均薪水達到15萬的亞馬遜員工在未來幾年到來前完成購房。根據計劃,亞馬遜計劃在今年招聘400,並在隨後幾年再招聘1000至1500人。

“我還沒有任何人為亞馬遜工作或為亞馬遜工作而搬遷的客戶。”格蒙德說,“他們都是當地人,通常是首次購房者……他們正在加快購買計劃。”

在亞馬遜宣布搬遷到維州後不久,該地區每月的房屋供應量接近2006年以來的最低水平。根據華盛頓郵報分析的兩個司法管轄區的數據顯示,亞歷山大和阿靈頓的庫存量在今年已經不足一個月的房屋銷售價值了。

據分析,雖然庫存減少,但阿靈頓和亞歷山大的房屋出售數量仍保持相對穩定。房屋入市的天數則有所下降。 7月份,亞歷山大和阿靈頓的房屋上市時間中位數分別為9天和12天,比一年前同期快30天左右。

房地產經紀人兼北維州房地產經紀人協會主席克里斯汀·理查德森表示,新房購買者雖然擁有3.5%的聯邦房屋管理局貸款,並向賣方尋求在成交價成本上的幫助,但他們如果沒有在一周內完成交易的意願,根本無法與投資者競爭,後者提供了全現金的交易。

“這些(買家)是投機者或者是只想住在阿靈頓和亞歷山大的人。”她否認買家是早期的技術員工。 “亞馬遜的決定讓他們陷入困境,他們原本可能先租房,到2021年左右再買房,但他們現在說,‘我必須快一點。’然後這與賣家的本能是相反的。”

理查德森說,那些準備準備搬離該地區或縮小規模的房主他們則把計劃延後幾年,他們希望更強勁的需求能讓他們獲得更高的價格。

“我們在維州有出現市場上沒有房屋出售的郵政編碼。”理查德森,“這是我們從未見過的。”

阿靈頓委員會主席多塞週一在喬治梅森大學舉行的北維州選舉領導人峰會上表示,市場可能會“稍微調整一下”。

“我不希望任何人誤解我,但我們可以使用一點點冷水。”他說,“我不希望痛苦來臨,但我也不想被非理性的繁榮所推動。”

喬治梅森區域分析中心主任克勞說,這裡發生的事情是住房負擔能力和可用性危機的結果。

“我們還沒有建立足夠的住房。”克勞說,華盛頓都市區的新建築是豪華租賃或高端住宅,“對於建築商而言,他們不會只為了30萬元去建造一座佔地1400平方英尺的房屋。”

因此,買家縮小規模,遠離環城公路內的就業中心以做出妥協。

“住房價格上漲的問題在於,如果你還住在這個地區,你所得到的任何受益都會在你買新房時付出去。在一代人之前,在勞登郡建造多戶住房是不可想像的。”克勞說。

理查德森最近有一位客戶在北阿靈頓的一條小路上買了一幢老房子,花了90萬元拆掉它,以打賭市場將保持土地價值高。

格蒙德表示,她最近在網上發布了一處位於羅斯林,也就是距離水晶市僅四站地鐵的一處房屋“即將發布”的通知,“在五分鐘之內,就有人打電話請求我讓他們立即看房。”

密蘇里禁止懷孕8週後墮胎 聯邦法官阻其生效

金州資訊報導,週二,一名聯邦法官阻止了密蘇里州禁止墮胎的法律,該法律八週前才剛剛生效。

美國地方法院法官薩克斯在一份長達11頁的意見書中寫道:“在(胎兒)具有存活能力前幾週內禁止墮胎的各個部分不被允許按計劃在8月28日生效。”

“無論如何制定,該立法與最高法院的裁決相衝突,即對墮胎的立法或司法限制都不能通過指定的周數或胎兒的發育來衡量。相反,’存活能力’是對州禁止墮胎的權限的唯一考驗。前提是產婦不存在健康問題,“薩克斯寫道。

週二的裁決是在其他兩名聯邦法官今年夏天分別在阿肯色州和俄亥俄州阻止了類似的墮胎限制之後做出的,因為一系列州法律試圖在法院挑戰羅訴韋德案,即1973年在全國範圍內將墮胎合法化的具有里程碑意義的裁決。

密蘇里州的法律規定,將對懷孕8週後進行墮胎的醫療專業人員進行處罰,刑期高達15年。但許多女性在懷孕8週時還並不知道她們懷孕了,並且還沒到在羅訴韋德案中建立的24周存活標準。該法律還不包括強姦或亂倫事件的例外情況,僅適用於“醫療緊急情況”,以防止孕婦死亡或“實質性和不可逆轉的身體損傷”。

Planned Parenthood的代理總裁兼CEO約翰遜讚揚了這一裁決,並發誓將繼續在法庭上挑戰該法律。

“今天的決定阻止了一項在許多人知道他們已經懷孕之前就禁止墮胎的有害法律。”她在一份聲明中寫道。 “這些對墮胎門檻的嚴格限制無助於解決殘疾人權利或歧視問題,他們只會污衊墮胎並羞辱那些尋求照顧的人。”

雖然法院裁定八週禁令無效,但密蘇里的法律還包括禁止在懷孕第14週、第18周和第20週進行墮胎。

洛杉磯的新教師將花費85%的工資來支付租金

金州資訊報導,洛杉磯高昂的住房成本已經不是什麼秘密了,但是,顯示比想像的還要恐怖,洛杉磯的初級教師將不得不把85%以上的工資用於中等水平的租金。

這是在線房地產數據庫公司Zillow統計的最新數據。

洛杉磯可能有些極端,但美國還有更多的城市面臨租金昂貴的現狀。

Zillow稱,在美國50個最大的城市中,有49個城市的教師剛開始工作時無法支付一般的房租。舊金山的情況更糟:那裡的租金通常比一名教師的起薪還要高。

洛杉磯市議會投票反對允許酒吧營業至凌晨4點

金州資訊報導,洛杉磯市議會投票通過一項決議,反對一項正在擬議中的州法案,該法案將允許部分城市的酒吧一直營業到第二天凌晨。

這項名為Last Call bill的法案,也被稱為“5​​8號州法案”(State bill 58),將允許加州10個城市的酒吧延長營業時間至凌晨4點。包括洛杉磯丶長灘和西好萊塢。現有的法律禁止酒吧在凌晨2點到6點之間出售酒精。市議會周二以10票對2票的投票結果否決了該法案。

“我希望我的議員同事們支持這項決議,把它看作是對公共安全的一次關鍵投票,”議員保羅·科魯茲(Paul Koretz)說。 “這一法案不僅將酒精消費者置於危險之中,而且一旦通過,所有無辜的市民都會受到傷害。”幾位公眾發言人表示,他們支持酒吧營業至凌晨4點,這些酒吧在當地監管機構的管理下,可以為該市帶來更多收入。

市議員David Ryu和Joe Buscaino反對這項決議,他們表示,雖然他們擔心酗酒和酒後駕駛的人會危害居民人身安全。 Assembly Appropriations Committee會將再次審議這項法案,星期五是審議這項法案的最後一天。

Harada小學附近傳來槍聲 兩人被拘留訊問

金州資訊報導,Riverside縣的警局今日11點25分趕到6000 Gladiola,附近的Eastvale學校也被封鎖,進行了人員疏散。

下午12點20分,一人被拘留,另一人隨後也被拘留,目前還沒有逮捕令,也不知道兩人是否與案件有關。

Burbank沃爾瑪接到可疑電話 人群被疏散

金州資訊報導,週二的下午,Burbank的一家沃爾瑪在員工接到了一通可疑電話後,應管理方的要求進行了疏散。

這家沃爾瑪位於N. Victory Place,警方來到是下午的1點20分。顧客在警方到來之前就已經被疏散。

目前,警方正與商家調差事件的起因,更多的詳情並未公開,也無人受傷。