美國哪裡賣房賺錢最多 哪裡賠本
金州資訊據《今日美國報》報導。美國哪裡的房產市場最熱、售房的回報最高呢？又有哪些城市賣房會是蝕本生意呢？一份最新報告揭示了這些答案……
房地產資訊網站Zillow的經濟研究主管特拉薩斯（Aaron Terrazas）稱，西海岸仍是最熱房市，考慮出售房產的業主可能會得到最好的回報。
根據Zillow出具的一份最新報告，舊金山、洛杉磯、聖何塞等加州灣區房屋銷售利潤中位數超過10萬美元，一些地區甚至接近30萬美元。
全美房價最貴的聖何塞市，出售房屋的中位數利潤為29萬6千美元，當地平均房價為130萬美元。
特拉薩斯週三表示：“在全美大多數房市中，賣房者的銷售利潤不足以支付20％的房屋首付。”
售房回報最高的城市大部分都在西海岸。舊金山售房者盈利的中位數為22萬2千美元。在洛杉磯，中位數為13萬7千美元。其次是西雅圖，這個數字為12萬3千美元。後面是加州聖地亞哥，10萬8千美元。而在俄勒岡州的波特蘭，房主們售房平均收益為87,000美元。
另一方面，最“爛”房市是中西部城市克利夫蘭和芝加哥，那裡的售房盈利中位數分別為16,000美元和20,000美元。而在芝加哥，考慮到通貨膨脹因素，房主實際上是在做賠本生意。
而在高房價的市場上，抵押貸款利率的上升和房源的稀缺使得購房者不願在該市場再次進行買賣。
特拉薩斯評論稱：“在昂貴的西海岸市場，像灣區這樣的地方，房屋的可負擔性越來越小。”
事實上，根據路透社最新報導，美國房價上漲速度是通脹和工資增長速度的兩倍。
Zillow高級經濟學家Sarah Mikhitarian表示，美國經濟適用房的短缺繼續推高房價，對首次購房者而言尤為困難，他們“掙扎著支付首付”。但隨著利率上升，那些能夠支付首付的人又可能無法支付每月的抵押貸款。
儘管如此，Mikhitarian告訴記者，對那些想在同一個市場或類似市場換房，或打算購買第二套或第三套房的房主來說，情況會好很多。
“想在房屋平均售價超過一百萬美元的市場買房真是太糟糕了。”她說，指的是聖何塞這樣的地方。 “但仍有一線希望，如果你在2017年賣掉了房屋，那麼購買房屋和出售房屋之間所賺取的金額就足以支付中等價值房屋的首付款。”
聖何塞一棟房屋首付的中位數約為257,000美元，低於賣房所得的潛在利潤。
並且，Mikhitarian指出，聖何塞的住房需求仍然相當大，這裡有“非常健康的經濟，並有很多其他可取的理由讓人們選擇住在那裡。”
美國農業部稱消費者中97%都不會正確洗手
專家稱正確洗手需6個步驟，手濕之後打肥皂為第一步。 （視頻截圖）
金州資訊報導：就在獨立日（7月4日）吃燒烤之前，聯邦農業部提醒人們要注意洗手。農業部進行的一項研究發現，消費者97％的時間都不會正確洗手，最常見的錯誤是洗手時間不夠長。
據《今日每個》報導，與非營利性機構RTI國際和北卡羅來納州立大學合作進行的觀察性研究涉及383名參與者。他們被安置在位於北卡羅來納州的測試廚房中，通過攝像機監控他們烹飪菜餚，包括火雞漢堡和沙拉。
該研究顯示，只有3％的參與者採取了所有必要步驟來正確洗手。
“你無法看到，聞到或感覺到細菌。”美國農業部負責食品安全的副部長羅滕伯格（Carmen Rottenberg）說， “通過簡單地洗手，您可以保護您的家人，防止細菌污染您的食物和廚房的關鍵區域。”
最常見的洗手錯誤？沒有做到用肥皂和水清洗至少20秒。其他不良行為包括不濕手或不使用肥皂。
該研究還發現，參與者難以保持廚房內的物品不受污染。例如，48％的參與者在準備漢堡時污染了香料容器。
根據美國疾病控制和預防中心的數據，每年有4800萬美國人患有食源性疾病，包括大約128,000人住院和3,000人死亡。
光纖斷裂致Comcast大規模故障
金州資訊報導，星期五，有線寬帶服務兼電視運營商Comcast在全美多個地區出現服務中斷的現象。截止發稿時，還有多地的服務未恢復。
Comcast星期五下午表示，因為其合作夥伴的一個光纖被切斷，導致該公司全美多個地區的電視、寬帶以及電話服務受到影響。
下午12點半開始，Comcast在費城、巴爾的摩等美國東部城市的許多用戶陸續在網上抱怨稱，他們的網絡和電視服務突然中斷，其他收到影響的地區包括西雅圖、舊金山、亞特蘭大等地。
Comcast並未給出服務何時恢復的時刻表，只是在推特上向用戶道歉，並稱其技術人員正在搶修。
襲擊報社槍手被控5項謀殺罪
圖爲案發報社攝影記者Joshua McKerrow在槍案後工作
金州資訊據新華社華盛頓6月29日消息，在美國東部馬里蘭州首府安納波利斯市襲擊一家報社的槍手29日被控5項一級謀殺罪。如果罪名成立，他可能被判終身監禁且不得保釋。
法庭文件顯示，槍手賈羅德·拉莫斯是一名38歲白人男子，他於當地時間28日下午2時30分左右進入《首府憲報》辦公區，開槍打碎編輯室的玻璃門後向工作人員射擊。隨後，拉莫斯試圖躲藏在一張桌子下面，但被抵達現場的警察發現。
槍擊事件造成該報社5名工作人員死亡，另有2人受傷。
在29日上午舉行的保釋聽證會上，拉莫斯的保釋申請被拒絕。
安納波利斯市所在的安妮阿倫德爾縣警長蒂莫西·阿爾托馬雷29日說，拉莫斯並不配合調查，警方動用了面部識別技術才確定其身份，他行凶時使用的一把槍是大約一年前合法購買的。
當地警方此前說，拉莫斯襲擊報社時還攜帶了煙幕彈，這是一起“有針對性的襲擊”。
據媒體報導，《首府憲報》曾在2011年報導拉莫斯認罪的一起刑事騷擾案，拉莫斯2012年以誹謗罪起訴《首府憲報》，但他的起訴和上訴均被駁回。
《首府憲報》是一家地方性報紙，主要報導當地新聞，其辦公室位於一個寫字樓中，基本沒有安保措施。此次事件是美國近年來針對媒體記者最惡劣的一次襲擊。
康州富二代謀殺親生父母獲刑55年
納溫在法庭上
金州資訊報導，2015年，康州一名富二代因不滿被踢出遺囑，將自己的親生父母槍殺。星期五，這名不肖子被康州最高法院法官宣判獲刑55年。
納溫（Kyle Navin）告訴法官，他並沒有什麼好說的，自己也不想成為媒體面前的“秀馬”。
法官戴爾文（Robert Devlin Jr）稱納溫的行動“令人作嘔”，並稱自1986年以來，全美只有113起兒子殺害母親的案件。
納溫在今年4月就兩項謀殺指控表示認罪，根據認罪協議，他不會被提前釋放。納溫的女友瓦力亞特（Jennifer Valiante）對自己被控的妨礙司法的罪名表示認罪，獲刑8年。
2015年8月4號，康州伊斯頓居民珍妮特和杰弗裡·納溫(Jeanette and Jeffrey Navin)失踪，2個多月後，他們的屍體之後在當地一間空房子裡找到，兩人都是遭槍殺死亡。
根據逮捕令，警方8月20號收到匿名線報，指納溫因為服用海洛英而被踢出背痛治療計劃。一名證人後來對調查員說，納溫一直每天購買價值140美元的海洛英，而在事發前幾週他每天花300至600美元買毒品，警方相信他為了錢而殺害父母。
警方稱，納溫的父母人間蒸發前幾天，對納溫濫用藥物早有懷疑的媽媽珍妮特，跟朋友說他們計劃將納溫踢出遺囑受益人之列，賣掉垃圾收集的生意，家人不再給納溫任何經濟援助，警方認為這是納溫行凶的導火線。
2015年5月，納溫曾用短信和女友提起他的意圖，說需要找到“拿下”他父母的最佳辦法，無論是從他們手中、從公司還是房子拿到一些錢。同年7月，他談到他有個計劃可“解決每一個問題，給我們一個富裕美好的生活”，並說“清除感染並拿到夠用一生的錢。這是完美的計劃。”
田納西州老僧性侵15歲少年被控
57歲的Sayasith Sitthipanyo（警方提供）
金州資訊據紐約郵報報導。田納西州一名和尚因對一名15歲少年進行性侵而被控罪。
據報導，生活在納什維爾Wat Lao Xaoput佛教寺院的57歲男子Sayasith Sitthipanyo於週四被捕，被控八項向未成年人展示性行為罪和七項毆擊罪。
警方表示，Sitthipanyo在今年年初的2月到五月這四個月內，因觀看了色情片而與這名青少年進行了非法身體接觸。
據警方稱，Sitthipanyo當時僱傭這名少年在寺廟周圍幹活，便趁此機會對其進行性侵。
WTVF報導，警方青少年服務部門的調查最終導致Sitthipanyo被捕。
截至週四晚，Sitthipanyo仍在監獄內，並未繳納22萬元的保釋金出獄。
納什維爾警方要求知情者，提供包括其他潛在受害者的詳細信息，請致電（615）862-7417。
根據其臉書頁面，Wat Lao Xaoput的使命是教育成員了解佛教的重要性並在整個美國傳播其教義。
视频中可以听见空姐说：“我知道我听到了什么，但我不打算和你吵，没有吵的必要。机组人员的指示就是机组人员的指示，不容商量。”
罗杰斯则声称自己已经把首届切换到了正确的模式，不过空姐接着说：“现在你调了。手机是不是飞行模式？” 这时，一位名叫瑞安·米勒（Ryan Miller）的乘客说：“我就坐在她旁边。”他试图借此证明罗杰斯已经照做。但空姐随后就将矛头转向米勒：“你也想继续待在飞机上吧？”
達美 8名乘客因對空姐“態度不好”被踢下機
金州資訊報導，最近川普政府在邊境實施“零容忍”移民政策，引發各界批評。而達美航空一名空姐也將這樣的政策用到了航班上。該名空姐在與乘客發生爭執後，以“態度問題”為由，將該乘客以及為其辯護的總共八人趕下了飛機。
“每日郵報”報導稱，該事件發生在6月23號，當時這架達美航空客機正計劃從印第安納州的韋恩堡機場起飛。起飛之前，來自紐約的女DJ蘿賓·羅傑斯（Robyn Rogers）因為手機的問題而受到一名空姐斥責。
羅傑斯稱，當時這名空姐先是要求她將手機調至飛行模式，然後就以一種“具有威脅性”的姿態站在她旁邊。當她已經表明自己按要求照做了，但空姐仍和她爭吵。
羅傑斯和空姐“互動”的過程被一名坐在羅傑斯身後的乘客用手機錄了下來，羅傑斯之後將這段視頻發到網上。
之後，這名空姐開始指責在座乘客的“態度問題”，並稱自己對此“零容忍”。此事有一名男子說：“我們就是想早點起飛。”
羅傑斯接下來在INSTAGRAM上表示，她和其他人7人被趕下飛機，其中包括一名“拉丁裔”女子和一名帶著小孩的男子。
羅傑斯表示該事件涉嫌種族歧視：“我想承認這一點，是因為我痛苦地認識到，在我們的世界、我們生活的地區，的確存在著這樣嚴重且令人痛心的問題。借助分享我的經歷，我與這樣的現像作了鬥爭。這件事與其他許多事相比看似渺小，但有時小事也同樣重要，而且這樣的小事如果不加以糾正，還會繼續發生。”
截止星期四下午，達美航空還未就此事做出回應。該公司一名發言人表示，該航班是一班連接航班，由西空航空公司（SkyWest）運營。而西空航空則表示，正在調查這段視頻。
佛州79歲女子與百歲生母驚喜相認
金州資訊據每日郵報報導。佛州一名女子多年尋找生母無果，以為她早已去世。想不到退休搬到佛州以後，通過DNA配對技術，竟奇蹟般發現，母親就住在兩個小時車程以外的地方。這對年齡分別為100歲和79歲的母女終於團聚了。
這個故事更為傳奇的地方，是洛文斯騰（Joanne Loewenstern）和剛剛與她相認的生母思敏聶利（Lillian Feinsliver Ciminieri）此前都住在紐約地區，竟然都選擇在晚年搬到千里之外的陽光之州。
星期天的首次會面後，家屬們了解到，兩名婦女都以為對方在1938年洛文斯騰在布朗克斯貝爾維尤醫院出生時死亡。
事實證明，並非如此。
對母親已死這件事，洛文斯騰一直心懷疑慮。她接受《華盛頓郵報》採訪時稱：“我有一種感覺，她活著。”
“出於某種原因，我不相信它。”她補充道。
這對母女最開始見面時有些尷尬，洛文斯騰不確定她的母親是否有能力理解她說的話或認出她，因為她患有老年癡呆症。